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O que são fundos de investimento imobiliário

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Abril 18, 2018

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Imagine que está a analisar o histórico de dividendos de uma determinada empresa e que este tem sido de 1.00€ durante os últimos 10 anos. Ao consultar o preço da ação, vê que este tem um valor atual de 10€. O dividend yield será “eventualmente” de 10%, uma vez que ainda não sabe exatamente o valor que será aprovado para o próximo período. Como está confiante na sua análise, decide comprar. 11:00 Alemanha: IFO - avaliação atual (Ago.), IFO - expetativas (Ago). 15:30 EUA: encomendas de bens duráveis (Jul.), índice de atividade nacional do Fed de Chicago (Jul).

Następnie przeprowadza się analizę finansową i tu skupia się tylko i wyłącznie na finansowym aspekcie działalności spółki. Do tego celu wykorzystuje się dane finansowe, które spółka umieszcza w swoim sprawozdaniu o que são fundos de investimento imobiliário finansowym. Takie sprawozdanie składa się z następujących elementów:- bilans: opis majątku spółki (aktywa i pasywa), Suma aktywów zawsze równa się sumie pasywów, ale co ważne, istotna jest ich wewnętrzna struktura oraz tempo wzrostu poszczególnych pozycji: * aktywa: licencje i patenty, budynki, maszyny, materiały i produkty, należności od kontrahentów, gotówka * pasywa: kapitał zapasowy i zakładowy, zyski zatrzymane, kredyty handlowe i bankowe- rachunek zysków i strat:przedstawia sposób wypracowania wyniku finansowego, czyli osiągnięte zyski lub straty. Przychody oraz koszty rozdziela się na poszczególne źródła, co pozwala na rozpoznanie sytuacji dochodowej przedsiębiorstwa.

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